Prodej bytu s hypotékou. Pokud chcete prodat byt nebo dům, na který máte hypotéku, můžete to samozřejmě udělat ještě předtím, než splatíte celý úvěr. Je však třeba myslet na to, že vás čeká poměrně dlouhý proces, který je spojený s papírováním a schvalovacími procesy ze strany banky.
Odpověď na otázku, jak prodat byt zatížený hypotékou někomu, kdo má v úmyslu jeho koupi financovat také prostřednictvím hypotéky, je poněkud složitější. Celý proces prodeje se v takovém případě prodlužuje, jelikož v něm figurují dvě zástavní práva.
Hypoteční úvěr poskytují především banky. Ty v současné době neumožní kompletní financování koupě či stavby nemovitosti tzv. 100 % hypotékou. Abyste hypotéku získali, je potřeba mít nějakou částku naspořenou, minimálně však 10 % z celkové ceny nemovitosti. Banka vám pak zafinancuje zbývajících 90 %.
Máte-li nějakou otázku jak prodat byt v hypotéce, musíte si uvědomit, že je to možné, ale je zapotřebí složitého postupu, takže musíte být vedeni speciálními metodami. Pro úspěšné řešení je důležité znát všechny podrobnosti a pravidla, která budou muset být použita.
Víte, jak probíhá prodej nemovitosti s hypotékou? Koupi nemovitosti řeší většina lidí pomocí hypotéky, protože jen málokdo dokáže investovat tolik peněz ze svého. V praxi také běžně dochází k prodeji ještě před splacením půjčené částky, třeba když je potřeba větší byt nebo stěhování za prací
Pozor: Neplatí, že pokud s prodejem nespěcháte a nastavíte cenu domu vysoko, že utržíte více. Trh si vaši nabídku zapamatuje a nebude na ni reagovat ani při zlevnění na tržní cenu. TIP: Dům by se měl prodat do 2 let, pokud s prodejem nespěcháte a kupec se nedostaví, tak se doporučuje inzerát stáhnout. Tato možnost patří k nejjednodušším způsobům, jak prodat dům nebo byt s hypotékou. Problém často ale je, že nemáte peníze na splacení. V takovém případě můžete použít i nový úvěr. Pokud pak například kupujete novou nemovitost, můžete také navýšit novou hypotéku o hodnotu staré a splatit to z ní. 5YLN.jak prodat byt s hypotékou
